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第二新卒（2025年4月入社）

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市中区・広島市南区】第二新卒（2025年4月入社）／月収20万円／福利厚生充実／有給消化率70％以上 ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜第二新卒スタッフ（2025年4月入社）＞を募集します！
• 正社員
• 広島県広島市中区大手町5-3-12 ■千田事務所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3 ■駅前事務所：広島県広島市南区稲荷町4-5　尾崎ビル稲荷町3・4F 転勤：あり（原則県外への転勤はありません）
• 月給制 月給：20万円 基本給：20万円 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 第二新卒 未経験歓迎 【このような人を求めています】 ・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める ・学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない ・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる ・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる ・物事の考えや本質を正しく理解できる論理的思考能力が高い 【コミュニケーション能力を重視します】 ・初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる ・お客様の意見やクレームをしっかりと聞きながらコミュニケーションが実践できる ・上司へもYES・NOをはっきり言え、論理的に説明することができる
• 配属先は適性をみて判断いたします。 ▼ファシリティマネジメント（ビルメンテナンス） ・メンテナンスや修繕工事の提案 ・見積書や報告書の作成 ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・労務管理 ・雇用管理 ・現場巡回、請負先企業からヒアリング　など ▼マンション管理 ・管理員との情報共有や各設備・共用部分の状態確認 ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務　など ▼公営住宅の管理（指定管理） ・住宅の募集、抽選会の実施 ・入居希望者の収入や家族構成のチェック、毎年家賃の見直し ・賃料督促・騒音などの入居者トラブルの対応 ・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、原状回復工事 ・修繕計画の立案、施工　など ▼事務作業 ・各種申請や届出書の処理 ・広島県に提出する起案の作成 ・入居者名簿の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業　など ▼電話対応 ・入居者からの入電対応 ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・発注元との連絡、調整業務　など ▼その他 ・入居者宅に訪問し、申請書提出の補助

ビルメンテナンス現場管理・労務管理（課長職）

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市中区】現場管理・労務管理（課長職）／年収487万円～570万円／経験者／転勤なし ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜ビルメンテナンス現場管理・労務管理（課長職）＞を募集します！
• 正社員
• 広島県広島市中区南千田東町3-4-3／千田事務所 転勤：なし
• 月給制 年収：487万円～570万円 月給：32.5万円〜38万円 基本給：24.5万円〜30万円 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 【必須】 普通自動車免許（AT限定可） マネジメント経験
• ビルメンテナンス現場職員の労務管理、課⻑職として本社社員のマネジメント業務をメインに携わっていただきます。 【具体的には】 ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・スタッフのシフト作成等労務管理 ・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退社手続きなどの雇用管理 等 ・課⻑職としての本社社員のマネジメント ・収支分析 ・チーム目標管理 等 現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら担当物件をラウンドします。 ラウンド等の動き方はご自身で計画を立てて進めることができます。 業務がうまくいくポイントとしては「当たり前のことを当たり前に対応」することです。 特に「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」 「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でも活躍頂いただける業務となります。 【業務内容変更の範囲】 あり 会社の定める業務（基本変更なし、運営状況に応じて可能性あり）