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第二新卒（2025年4月入社）

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市中区・広島市南区】第二新卒（2025年4月入社）／月収20万円／福利厚生充実／有給消化率70％以上 ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜第二新卒スタッフ（2025年4月入社）＞を募集します！
• 正社員
• 広島県広島市中区大手町5-3-12 ■千田事務所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3 ■駅前事務所：広島県広島市南区稲荷町4-5　尾崎ビル稲荷町3・4F 転勤：あり（原則県外への転勤はありません）
• 月給制 月給：20万円 基本給：20万円 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 第二新卒の方 【このような人を求めています】 ・他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める ・学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない ・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる ・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる ・物事の考えや本質を正しく理解できる論理的思考能力が高い 【コミュニケーション能力を重視します】 ・初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる ・お客様の意見やクレームをしっかりと聞きながらコミュニケーションが実践できる ・上司へもYES・NOをはっきり言え、論理的に説明することができる
• 配属先は、適性をみて判断いたします。 ▼ファシリティマネジメント（ビルメンテナンス） ＜ルート営業（顧客担当）＞ ・物件のオーナーに対し、メンテナンスや修繕工事の提案 ・見積書や報告書の作成 ＜現場マネジメント＞ ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・スタッフのシフト作成といった労務管理 ・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退者手続などの雇用管理 ・現場を巡回、請負先企業からヒアリング ▼マンション管理 ＜マンションの建物維持管理＞ ・定期的に担当物件を巡回し、管理員との情報共有や各設備・共用部分の状態確認 ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ＜マンション管理組合への運営サポート＞ ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 　（日程調整や、議案書・収支報告書・議事録の作成、決算報告、修繕提案など） ▼公営住宅の管理（指定管理） ＜管理・収納業務＞ ・住宅の募集、抽選会の実施 ・入居希望者の収入や家族構成のチェックし、毎年家賃の見直し ・賃料督促・騒音などの入居者トラブルの対応 ＜保全業務＞ ・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、原状回復工事 ・修繕計画の立案、施工 ▼事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・広島県に提出する起案の作成 ・入居者名簿の作成 ・書類不備の連絡書の作成 ・専用管理システムへの入力作業（氏名、住所など） ・発送物の準備や郵送処理 ▼電話対応 ・入居者からの入電対応（問い合わせ、相談など） ・室内、室外の修繕に関する応対 ・協力業者への連絡、折衝 ・入居者からのクレーム対応 ・発注元である広島県との連絡、調整業務 ▼その他 ・窓口に来所できない入居者宅に訪問し、申請書提出の補助業務 【業務内容変更の範囲】 あり 会社の定める業務（基本変更なし、運営状況に応じて可能性あり）

建物管理の新規営業スタッフ

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市南区】営業／年収290万円～350万円／未経験OK・経験者歓迎 ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜建物管理の新規営業スタッフ＞を募集します！
• 正社員
• 広島県広島市中区大手町5-3-12（本社にて勤務） 最寄り駅：広島電鉄　鷹野橋駅（徒歩5分） 転勤：あり（広島市内）
• 月給制 年収：290万円～350万円 月給：21万円 ～25万円 基本給：21万円～25万円 ※経験・能力等を考慮の上決定します。 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 64歳以下（定年年齢が65歳のため） 【必須】 普通自動車免許 【求める人物像】 他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める方 学習意欲が高く、自己研鑽を怠らない方 信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる方 高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる方 物事の考えや本質を正しく理解できる論理的思考能力が高い方 【求めるコミュニケーション能力】 初めての相手とでも仲良くなるコミュニケーションが実践できる方 物事について交渉するコミュニケーションが実践できる方 お客様の意見やクレームをしっかりと聞きながらコミュニケーションが実践できる方 上司へもYES・NOをはっきり言え、論理的に説明することができる方
• ＰＰＰ事業（指定管理、ＰＦＩなど）や民間物件総合管理の新規営業をお任せいたします。 【具体的には】 ◆営業開発の部署にて営業担当 【ＰＰＰ事業新規営業】 ◇ＰＦＩ、指定管理等の公募情報収集（自治体窓口営業、インターンネット調べ等） ◇プロポーザル公募対応（コンソーシアム組成、提案書作成、プレゼン資料作成・対応等） ◇受託後の立ち上げ業務 ※営業エリアは中四国九州。 【民間建物管理新規営業】 ◇市場調査（建替え、新築等の情報収集） ◇対象顧客への営業活動 ◇提案書作成、プレゼン対応 ◇受託後の立ち上げフォロー 【その他】 ◇新規事業の企画立案 ◇グループ内商材の営業活動 ◇他部門の新規営業フォロー ◇部内営業事務 等 【組織構成】 部長（40代）1名、次長（50代）、係長（30代）、主任（40代）、メンバー3名（20～30代） 【業務内容変更の範囲】 あり 会社の定める業務（基本変更なし、運営状況に応じて可能性あり）