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マンション管理の提案営業・管理業務

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市中区】提案営業・管理業務／年収314万円〜350万円／経験者歓迎・未経験可／転勤なし ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜マンション管理の提案営業・管理業務＞を募集します！
• 正社員
• 広島県広島市中区南千田東町3-4-3／千田事務所 転勤：なし
• 月給制 年収：314万円〜350万円 月給：22.5万円〜25.5万円 基本給：22万円〜25万円 携帯電話手当：5000円／月（条件あり） ※経験・能力等を考慮の上決定します。 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 【必須条件】 基本的なPC操作スキル 普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎条件】 提案営業のご経験がある方 マンション管理業のご経験がある方 管理業務主任者の有資格者 簿記、会計の知識、実務経験がある方
• 業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。 【具体的には】 ◆マンション管理組合への運営サポート ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務（議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など） ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 ◆マンションの建物維持管理 ・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の打合せ及び情報共有 【配属組織】 マンション管理担当：22名（部長1名、課長3名、係長1名、主任2名、メンバー11名） ※20代〜40代が中心の活気ある職場です。 【業務内容変更の範囲】 あり 会社の定める業務（基本変更なし、運営状況に応じて可能性あり）

広島市市営住宅の保全業務

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市南区・広島市中区】広島市市営住宅の保全業務／年収280万円～370万円／転勤なし／未経験歓迎・経験者歓迎 ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜広島市市営住宅の保全業務＞を募集します！
• 正社員
• 駅前事務所または基町管理事務所にて勤務 ◆広島県広島市南区稲荷町4-5　尾崎ビル稲荷町4F 最寄り駅：広電　稲荷町駅 ◆広島県広島市中区基町16-1　基町管理事務所 最寄り駅：アストラムライン　城北駅 転勤：なし
• 月給制 年収：280万円～370万円 月給：20万円〜27万円 基本給：20万円〜27万円 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 【必須】 普通自動車免許 基本的なPCスキル（Excel・Word） 【求める人物像】 他人任せにせず、高い当事者意識を持って物事に取り組める方 信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる方 他人の事を思いやる広い心を持つことができる方 傾聴の姿勢を大切にできる方 フットワークが軽く行動力が発揮できる方 ★異業種出身の社員も多数在籍しています！
• 広島市営住宅の保守保全業務全般（指定管理）をお任せします。 自治体からの委託により市営住宅の管理業務を行っているため、案件数などの安定感はもちろんのこと、自身の社会的意義を実感できるのも魅力の1つです。 【具体的には】 ◆維持、保守管理業務 エレベータ、消防設備、受水槽や水質、除草、浄化槽などの維持・保守管理や、各種法令に基づく建物、設備の定期点検の案内掲示や円滑実施の調整。 ◆各種修繕工事の対応・手配 入居者の居住空間に係る経年劣化による設備の不具合や、人的被害を考慮した保全確保のための、修繕の手配や応急対応。 見積書作成、工事実施日等の調整業務、修繕工事の立ち合い。 ◆事務作業 報告書作成、調査書類作成、日報作成、電話対応など。 ◆その他の対応 未然に事故・故障を防ぐ為に、建物や設備の不具合箇所、劣化箇所を巡視点検。 入居者対応、退去確認作業。 【電話当番制度について】 ご自宅に電話を持ち帰り夜間の緊急対応に備えていただく「電話当番制」があります。 当社管理物件に水漏れや火災サイレンの鳴りっぱなしといった緊急要件が発生した際に、まずは24時間対応のヘルプデスクにて1次対応を行います。 ヘルプデスクで対応できなかった案件の場合、電話にて対応いただくか、現地を訪問しご対応いただきます。 なお、当番時の対応件数は月1～2件程度です。（台風や大雪などの場合は全員で待機することになります） 【業務内容変更の範囲】 あり 会社の定める業務（基本変更なし、運営状況に応じて可能性あり）

ビルメンテナンスの現場管理・労務管理（課長候補）

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市中区】現場管理・労務管理（課長候補）／年収480万円～570万円／転勤なし／経験者募集 ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜ビルメンテナンスの現場管理・労務管理スタッフ（課長候補）＞を募集します！
• 正社員
• 広島県広島市中区南千田東町3-4-3／千田事務所 最寄り駅：広電　御幸橋駅 転勤：なし
• 月給制 年収：480万円～570万円 月給：32.5万円〜38万円 基本給：24.5万円〜30万円 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 【必須】 普通自動車免許（AT限定可） マネジメント経験
• ビルメンテナンス現場職員の労務管理、課長職として本社社員のマネジメント業務をメインに携わっていただきます。 【具体的には】 ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・スタッフのシフト作成等労務管理 ・求人活動、採用面接、勤怠管理、入退社手続きなどの雇用管理 等 ・課長職としての本社社員のマネジメント ・収支分析 ・チーム目標管理 等 現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら担当物件をラウンドします。 ラウンド等の動き方はご自身で計画を立てて進めることができます。 業務がうまくいくポイントとしては「当たり前のことを当たり前に対応」することです。 特に「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」 「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でも活躍いただける業務となります。 【業務内容変更の範囲】 あり 会社の定める業務（基本変更なし、運営状況に応じて可能性あり）

不動産総合サービス会社の総合職（第二新卒）

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市中区・広島市南区】総合職／年収285.75万円～／未経験歓迎／第二新卒歓迎／転勤なし ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜不動産総合サービス会社の総合職＞を募集します！
• 正社員
• ■本社：広島県広島市中区大手町5-3-12 ■千田事務所：広島県広島市中区南千田東町3-4-3 ■駅前事務所：広島県広島市南区稲荷町4-5 尾崎ビル稲荷町3・4F 転勤：なし
• 月給制 年収：285.75万円〜 月給：19.05万円〜 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 学歴不問 未経験OK！ 第二新卒歓迎！
• 配属先は適性を見て判断いたします。 【具体的には】 ◆ファシリティマネジメント（ビルメンテナンス） ルート営業（顧客担当） ・メンテナンスや修繕工事の提案 ・見積書や報告書の作成 現場マネジメント ・清掃や設備、警備の現場で働くスタッフの教育指導 ・シフト作成などの労務管理 ・求人活動、採用面接、勤怠管理などの雇用管理　等 ◆マンション管理 マンションの建物維持管理 ・管理員との情報共有や各設備・共用部分の状態確認 ・管理組合への修繕計画の企画・提案 マンション管理組合への運営サポート ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 ◆公営住宅の管理（指定管理） 管理・収納業務 ・住宅の募集、抽選会の実施 ・入居希望者の収入や家族構成のチェック、毎年家賃の見直し　等 ◆保全業務 ・建築基準法に基づく建物の点検や修繕工事、原状回復工事 ・修繕計画の立案、施工 ◆事務作業 ・入居者から提出される各種申請や届出書の処理 ・広島県に提出する起案の作成 ・専用管理システムへの入力作業　等 ◆電話対応 ・入居者からの入電対応（問い合わせ、相談など） ・室内、室外の修繕に関する応対　等

現場管理・労務管理（未経験可）

株式会社第一ビルサービス

• 【広島市中区】現場管理・労務管理／年収280万円～350万円／未経験可／転勤なし ビルメンテナンスやマンション管理を行う＜株式会社第一ビルサービス＞が＜現場管理・労務管理スタッフ＞を募集します！
• 正社員
• 広島県広島市中区南千田東町3-4-3／千田事務所 転勤：なし
• 月給制 年収：280万円～350万円 月給：20万円～25万円 基本給：20万円～25万円 ※経験・能力等を考慮の上決定します。 試用期間：3ヶ月（雇用条件変更なし）
• 【必須】 普通自動車免許（AT限定可） 【求める人物像】 ・当事者意識を持って物事に取り組める方 ・論理的思考能力が高い方 ・相手の話をきちんと聴いてコミュニケーションが取れる方
• 当社の業務管理本部にて、ビルメンテナンス現場職員の労務管理メインに携わっていただきます。 【具体的には】 担当者やスタッフとの打合せ シフト作成などの人員管理・手配 担当物件の巡回（現場チェックなど） スタッフの指導、教育、相談対応　 現場作業応援、代務　等 【職務の特徴】 ご自身で計画を立てて業務を進めることができます。 また、現場メンバーだけでなく、同社の顧客担当ともコミュニケーションを取りながら進めます。 「同時進行していく業務をバランスよく管理すること」「周囲と協力しながら進めること」「変更していく法定へのキャッチアップ」をおさえておけば、ビルメンテナンス未経験の方でもご活躍いただける業務となります。 【業務内容変更の範囲】 あり 会社の定める業務（基本変更なし、運営状況に応じて可能性あり）